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再就是环京房企因资金回笼受阻而负债高企、违约拖欠供应链账款的现象呈高发态势。一些大企业被迫大规模裁员降薪，甚至出售股权以偿还债务。荣盛房地产发展股份有限公司一位营销负责人告诉记者，今年市场的变化对环京开发企业的打击比较严重，长期的以价换量对各个企业的资金链要求非常高，一旦没有掌握好临界点，融资出问题，企业就将面临生死考验。

通胀方面，主要食品猪肉和蔬菜价格继续回落。从农业农村部公布的高频数据来看，11月猪肉价格环比跌幅收窄、鲜菜价格环比降幅继续扩大。非食品方面，由于国际原油价格大幅下跌，跌幅高达15%左右，带动国内成品油价格大幅下跌，预计交通燃料分项预计将走弱。国内采暖季环保限产力度不及预期，钢铁价格跌幅扩大。整体来看，年内通胀有小幅回落趋势。

房产出租收入将暴涨对于上工申贝而言，《房屋租赁合同》的签订，有望给公司带来一笔“额外”财富。据上工申贝公告称，公司此次与金地威新的租赁交易免租期半年。起始租金为3150万/年，从第4年（2023年1月1日起）开始租金每三年涨6%，20年租金合计（含增值税）7.33亿元。以起始租金来看，标的房屋的租金水平较此前可谓是暴涨。农工商超市目前承租的年租金为238.81万元。

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网上有人说，中国的房价经济学家都解释不了，今天我就作为经济学家来做点观察，做点分析。其实经济学来解释这个问题，也并不是什么复杂的理论，最基本的理论大家也都明白，就是供求关系。价格就是供求关系决定的，供求关系变化了，价格就变化了。价格暴涨一定是供不应求，价格跌一定是供大于求，这是最基本的原理。所以我们先分析分析需求，再分析分析供给，看看为什么这两者之间出现了失衡，导致了我们现在的情况。